2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
86.2万円/㎡
前年比+12.1%
さいたま市北区
92.3万円/㎡
前年比+26.1%
プレシス大宮土呂
埼玉県さいたま市北区土呂町一丁目
湘南新宿ライン宇須 / 土呂駅 徒歩3分
2019年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 68.48㎡の場合
相場
4,652万円
67.9万円/㎡
3,441
4,248
5,056
5,864
AI査定結果
推定相場価格
4,652万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,248万円〜5,056万円
62.0万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
プレシス大宮土呂
4,280万円（62.5万円/㎡）/ 2階 / 68.48㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は66.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | 4,280万円 | 62.5万円 | 2階 | 68.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/15 | 4,200万円 | 69.0万円 | 5階 | 60.87㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,080万円 | 69.0万円 | 6階 | 59.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 72.4万円 | 6階 | 59.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 4,280万円 | 72.4万円 | 6階 | 59.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/04/08 | 3,980万円 | 72.2万円 | 6階 | 55.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/25 | 4,200万円 | 61.3万円 | 4階 | 68.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/04/01 | 4,280万円 | 66.4万円 | 2階 | 64.5㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2022/03/10 | 3,330万円 | 61.0万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LDK+S+WIC | 北東 |
| 2022/01/20 | 3,990万円 | 67.9万円 | 3階 | 58.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/19 | 3,750万円 | 62.1万円 | 3階 | 60.37㎡ | 2LDK+S+WIC | 北東 |
| 2021/12/03 | 4,180万円 | 71.2万円 | 3階 | 58.74㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2021/11/29 | 3,850万円 | 63.8万円 | 3階 | 60.37㎡ | 2LDK+S+WIC | 北東 |
| 2021/10/15 | 3,780万円 | 62.6万円 | 1階 | 60.37㎡ | 2LDK+S+WIC | 北東 |
| 2021/08/31 | 3,980万円 | 65.9万円 | 3階 | 60.37㎡ | 2LDK+S+WIC | 北東 |
| 2021/07/05 | 3,880万円 | 64.3万円 | 1階 | 60.37㎡ | 2LDK+S+WIC | 北東 |
| 2021/05/23 | 4,180万円 | 65.9万円 | 2階 | 63.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/11 | 4,190万円 | 66.1万円 | 2階 | 63.42㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | プレシス大宮土呂 さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅3分 | 4,280万円 | 62.5万円 | 68.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/08 | レーベン大宮土呂DELIGHTMARKS さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅3分 | 5,480万円 | 74.7万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/27 | レーベン大宮土呂BRIGHTMARKS さいたま市北区土呂町二丁目 | 土呂駅4分 | 4,680万円 | 72.2万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/20 | サンクレイドル土呂 さいたま市北区土呂町二丁目 | 土呂駅2分 | 5,280万円 | 79.6万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/01 | ルネサンス大宮土呂 さいたま市北区土呂町二丁目 | 土呂駅2分 | 4,350万円 | 65.6万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | センティア北大宮 さいたま市北区東大成町一丁目 | 北大宮駅9分 | 4,680万円 | 58.0万円 | 80.74㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 87戸 | RC |
| 2023/11/04 | コンフォルシア大宮北 さいたま市北区東大成町一丁目 | 北大宮駅4分 | 4,199万円 | 69.9万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/13 | ヴェレーナ北大宮レジデンス さいたま市北区東大成町一丁目 | 北大宮駅8分 | 4,990万円 | 72.7万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.1%上昇、さいたま市北区では26.1%上昇しています。
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